Purchase
Apartment roof terrace 130.00 m
2
MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)
1 450 000 € * (H.C.A)
Alsace & Azur Immobilier
Mme BONIN Charlotte**
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Ad Apartment Sr177552
1 450 000 € * (H.C.A)
Purchase Apartment roof terrace MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)
Mandelieu-la-Napoule. In a luxury gated contemporary residence in Cannes-Marina offering 2 pools and direct access to the Old Golf Course, 130m² duplex penthouse and adjoining studio with triple East, South and West exposures, and over 125m² of terraces. An entry hall, a 43m² living room opening onto 2 terraces with panoramic views of the Bay of Cannes and Lérins islands, of which the main 105m² rooftop landscaped terrace with fitted summer kitchen, an independant kitchen and 3 suites, with the possibility of creating a fourth. Underground garage and cellar accessed directly by elevator, a second private outdoor parking spot. A double garage with attached cellar is available at extra cost. Legal notice: Offered for sale at 1.450,000 Euros (including buyer’s fees of 6% VAT inc., i.e. a net seller’s price of 1.368,000 Euros) Yearly condominium fees: 7.935 Euros (661 Euros/month) Transaction handled by Ms. Charlotte Bonin (Independent buyer’s agent) - Tel.: +33.6.59.80.41.20 - Alsace et Azur Immobilier - Tel.: 03.88.36.10.21
Features ad Sr177552
Living area
130 m
2
Room number
5
Bedroom number
3
Floor
dernier étage
Heating
Gaz Collectif
Externals
Terrasse de 125
m2
Orientation
Traversant Ouest-Est
Year
1983
DPE classé
C
148.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
28.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
1 450 000 €
Fees
Buyer's fees of 5.99% or a price excluding fees of 1 368 000 Euros
Condominium Charge
7 935 € soit ( 661.25 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT SR177552
* (H.C.A)
Buyer's fees of 5.99% or a price excluding fees of 1 368 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID177552
For sale Appartement P5 roof terrace
MANDELIEU-LA-NAPOULE 5 pieces 130 m2
1 450 000 €
Dernier étage vue mer Cannes Marina Mandelieu-la-Napoule. Dans une résidence contemporaine gardiennée de standing de Cannes-Marina - dotée de 2 piscines et dun accès direct à lOld Golf Course - toit-terrasse en duplex de 4 pièces avec studio indépendant attenant - d'une superficie globale de 130m2 et plus de 125m2 de terrasse. Lappartement offre une triple exposition Est - Ouest et Sud - ainsi qu'une vue mer panoramique sur le golfe de la Napoule depuis le séjour de 43m2 ouvrant sur une première terrasse de plain-pied - et le toit-terrasse végétalisé et aménagé avec cuisine dété équipée. 3 chambres - chacune disposant de sa propre salle deau - et la possibilité de création dune quatrième suite avec vue mer. Un garage en sous-sol - une cave et une place de parking extérieure sécurisée complètent ce bien. Possibilité d'un double garage avec cave attenante en sus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1450000 Euros (Dont 5.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1368000 Euros) - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1431 et 1935 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 7935 Euros/an (soit 661 Euros/mois) - Alsace & Azur Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 03 88 36 10 21
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 130 m2 |
| Room number | 5 |
| Bedroom number | 3 |
| Floor | dernier étage |
| Heating | Gaz Collectif |
| Externals | Terrasse de 125 m2 |
| Orientation | Traversant Ouest-Est |
| Year | 1983 |
DPE classé
C
148.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
28.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
67000 STRASBOURG
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
